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Modificación de Parcelamiento




REQUISITOS:

1. Boleta de pago de ingreso de Trámite por ventanilla.
2. Carta de Solicitud de Modificación firmada por el propietario, dirigida a la Arq. Sandra Velarde Casal, SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANIFICACIÓN.
3. Carta Poder Notariada con Reconocimiento de Firmas en original y fotocopia, en caso que no fuere el interesado (para ingreso).
4. Respuesta emitida por el departamento correspondiente del SEMPLA en la Solicitud Especifica de la ETAPA I.
5. Fotocopia de Cédula de Identidad del /los propietario/s.
6. Fotocopia del Título de Propiedad.
7. Certificado Alodial actualizado en Original y Dos (2) Fotocopias (antigüedad máximo 3 meses).
8. Fotocopias simples del Plano de Uso de Suelo APROBADO y Actualizado de los Terrenos a modificar (Antigüedad máximo Año 2010).
9. Nueve (9) Ejemplares de Planos con las modificaciones a realizar en Sistema de coordenadas EX OTPR, y 3 Ejemplares en sistema de coordenadas WGS-84 (Formato base, DOBLE OFICIO Esc. 1:1000).
10. VALORACIÓN DE GRAFICACIÓN con los requisitos descritos a continuación:
11. Carimbo al diseño actual en el cual contenga fecha de Impresión, Notas y Observaciones Especificas sobre la Aprobación, además de firmas de profesionales responsables.
12. En Carimbo se deberá indicar de forma clara el objeto del Trámite: “MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO” o “MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO-CO-PROPIEDAD”.
13. Grilla de coordenadas en sistema EX OTPR (9 Planos) y WGS -84 (3 Planos).
14. Nombre de Ejes de Calles y Valores de coordenadas según aprobación inicial.v Cuadro de Valores de coordenadas de los ejes de calles en sistema Ex – OTPR y su equivalencia en WGS-84 en ambos planos.
15. Ancho de Calles dibujando Veredas.v Planilla especificando las superficies del Terreno según Titulo y Según Mensura.
16. Medidas de lotes según Art. 231 del Código de Urbanismo y Obras, Radios y Medidas de Arco. Marcar con una Línea en el Plano donde empiezan los Radios de las Ochavas y donde concluyen.
17. Complementar en Línea segmentada colindancias con Numeración correspondiente para Lotes y medidas de Áreas de Uso Público aproximadas.
18. Numeración de Lotes revisada según asignación aprobada para manzana o manzanas.
19. Cuadro de Prorrateo de Áreas Comunes Privadas, (en caso de propiedad horizontal) si corresponde.
20. Radio Mínimo para Cul de Sac 9,00 m y vías internas mínimo de 10,00 m si corresponde. En la graficacion de los Planos debe resaltar las Áreas a modificar y atenuar el resto de las manzanas y/o colindancias.

PROCEDIMIENTO:

Paso 1.
Ingresar el Trámite por ventanilla como MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO, cancelando las Tasas según el Arancel correspondiente, adjuntando lo siguiente:
Servicio Sugerido
Creación y Registro de Empresa S.R.L.
Servicio Sugerido
Apoyo Integral a la Empresa - 70 Operaciones, 15 Empleados
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