Ahorra tiempo, llega a cada trámite que necesitas hacer con TODA la documentación que requieres.
Transferencia de Bienes Inmuebles
Transferencia de Bienes Inmuebles
COSTO:
2400 Bs.

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DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

Servicio de Gestión de Trámite de Transferencia de Bienes Inmuebles, que comprende el análisis de la documentación legal del bien inmueble que se está adquiriendo y la gestión de tramitación, inscripción y/o registro en las diversas entidades que corresponden (SER, PLAN REGULADOR, NOTARÍA, DD.RR.).

En la realización del servicio de gestión de trámite de transferencia de bienes inmuebles se contempla la realización de las siguientes actividades:

  1. Revisión de documentación para asegurar la inexistencia de errores de datos, gravámenes y que el vendedor tenga la capacidad jurídica de vender.
  2. Gestión de trámite ante el PLAN REGULADOR para obtención del Plano de Uso de Suelo Visado.
  3. Gestión de trámite ante el SER para el pago del Impuesto a la Transferencia y posterior obtención del Certificado Catastral de Transferencia.
  4. Gestión ante Notaría de Fe Pública para protocolización de minuta de transferencia.
  5. Ingreso y seguimiento de trámite a DD.RR. para la inscripción de la transferencia.
  6. Gestión de trámite ante el SER para obtención de Certificado Catastral de Cambio de Nombre.

Se debe considerar que hay un plazo de 10 días hábiles para pagar el Impuesto a la Transferencia, desde la fecha de la minuta de transferencia. A partir de este plazo el ente recaudador aplicará multas e intereses.

Requisitos

Los requisitos para la gestión de este trámite son los siguientes:

  1. Minuta de Transferencia (original).
  2. Plano de Uso de Suelo a nombre del vendedor (original).
  3. Testimonio de Transferencia a nombre del vendedor (fotocopia).
  4. Matricula o Folio Real (alodial) de DDRR del inmueble actualizado, no mayor a 90 días (fotocopia).
  5. C.I. vendedores (fotocopia).
  6. C.I. compradores (fotocopia a color).
  7. Último pago del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles, IPBI (fotocopia).
  8. Certificado Catastral (fotocopia)
  9. Aviso de cobranza de luz o agua del comprador (fotocopia).
  10.  2 Fotos del comprador fondo rojo 2,5 x 2,5 cm.
INFORMACIÓN DEL PROVEEDOR
El servicio será realizado por el área de Servicios Legales de AEB S.A.. El responsable del servicio es Roberto Montero Semler, quien es abogado con más de 15 años de experiencia, especializado en derecho corporativo. Máster en Derecho Civil y Procesal Civil
DOCUMENTACION A ENTREGAR

 Concluido el trámite, el cliente contará con la siguiente documentación:

  1. Testimonio de Transferencia con Sello de Inscripción en DD.RR. (Original).
  2. Folio Real de DD.RR. con inscripción a nombre del nuevo propietario (Original).
  3. Certificado Catastral de Transferencia (Fotocopia, original queda en DD.RR.).
  4. Certificado Catastral de Cambio de Nombre (Original).
  5. Plano de Uso de Suelo Visado (Original).

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